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版本:v1.0 大小:32mb

类别: 影音相关 时间:2023-07-01 22:21:00

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软件简介

大家好,今天小编来为大家解答一二三四免费观看高清BD视频这个问题,哑舍小说观看顺序很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

老楼改造加电梯,一楼二楼不同意怎么办

首先,我们要弄清楚一二楼为什么不同意加装电梯。比如是否存在影响底层住户的采光?是否存在挡风的问题?是否有存在不合理的情况?一层住户为什么不惧潮湿环境和承受楼上抛物的压力,而选择购买底层住房?只有换位进行思考,精准定位和找准原因,想办法并妥善处理好,相信此事就不难解决了。众所周知,在一楼加装电梯,受益的是二楼以上的住户。二楼以上住户的步行房,变成了现在的电梯房,不仅可免除爬楼之苦,而且房子由此开始增值。然而,一楼就不一样了,一楼住户为什么要买底层,很多人看重就是一楼的院子和通道。若房子原来的外部空间,从此被改变。原来的通道和场坝,由此要变小。本就明亮的房间,可能会从此而变得阴暗。清静的环境,可能会被电梯和等乘电梯人们的噪声替代。把本来空气就很流通的通道给阻栏了。还要为电梯分摊维修费,这对于不乘电梯一楼住户来说,不能不说是一个巨大的打击。若得不到应有的补偿,就让人更难与接受了。更可怕的结局是,房子原有设计没有电梯的位子,现加装电梯就要占有一楼的空间。那么,有如此之多不利因素的存在,底层的房子可能就会因此而贬值。这样一楼层的住户心理能平衡吗?要有效解决上述问题,就得有看得见摸得着的补偿措施,只要补偿到位了,难题也就迎忍而解了。否则,换谁也想不通,是谁也难与接受!

现在三四线房子还能买吗

谢邀!

现在三四线房子现在也抢的厉害,价格也是蹭蹭的往上涨,很多人问创投君值不值得买。

其实,三四线城市的房子值不值得买得看你是什么用途?

一、自住:刚需还是改善

自住房就像柴米油盐酱醋茶,那是必须品。基本上人人都需要。但这也分两种情况:刚需还是改善。

1、刚需那绝对想都不用想,什么时机买最好?那就是现在,越早买越好。只要考虑好这几个因素就可以。

预算:对于“月供族”来说,每月还贷额度尽量控制在总收入的50%以内。

地段:尽量选择离主干道近的房子,方便工作出行。

开发商:品牌开发商往往能带来周边裴傲完善及区域升级发展。

户型:户型很复杂,简单来说,朝南的房间越多越好,户型越方正越好。

物业:优先考虑物业服务质量,确保有一个好的居住环境,还能延长房屋使用年限。

其他的像医疗卫生水平,教育水平和经济发展速度,对于三四线城市来说这些整体上差异不大。

2、改善型的基本上是想提高生活质量,把上面要考虑的因素升级就可以了。

二、投资用途

如果是投资用途的话,记住一句话:除了环北京、环上海、环深圳之外,其它地方三四五线城市的房产只有居住属性,没有投资属性,更无金融属性。

市场上出现的抢购三四线城市房子基本上都是一线城市的周边,那是针对一二线楼市的调控政策导致资金溢向三四线,三四线房价上涨,这是这些三四线仍有人抢购房产的逻辑。再加上本身三四线生活的人挺安乐的,也没有购房计划,结果一群一二线消费能力的人涌过来,毫无防备的也恐慌了。虽然我家小孩才上初中,但是你们这样搞,我小孩以后该买不上房了,赶紧存一套。

所以三四线城市值不值得买呢?总结就是:刚需立刻出手,改善看好配置,投资只投环一线周边,其他房子靠边站。

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