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这种购房面积取出了公摊面积以后，并不是实际面积，因为去掉公摊以后所剩的面积是建筑面积，只有把建筑面积中的墙体面积减除掉，才是实际使用的净面积，。
普通的商用住宅不可能取消公摊面积。真实的例子，人只要活着就要缴税，世界所有国家都收税，因为你生活的环境就是国家税收来建立起来的，人活着就占用公关社会资源，使用公共设施带来的便利。而各国人民福利的好坏基本于国民人均纳税数值价值成正比。如果没有公摊面积，那你购买的商品住宅将失去近乎所有配套设施，如小区的健身设施，绿化环境，配套的道路等。如果你真抬杠说就不买有公摊面积的住宅，那很简单，只要你有钱，你可以自己去买一块地，自己在这地上建一个属于你的领地，那就没人要你的公摊面积了，但前提你得有宅基地。而且这样你的房子已经不算是普通的商用住宅了，而是你的私人别墅了
公摊面积取消？那么，这钱谁给？国家？开发商？不买房的人？最后的款项还要归到房子里去！还由购房者负担，别异想天开了。
香港公摊面积取消2013年执行。公摊面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯楼前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房，以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
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